Statybos leidimai kaip pagrindinis ekonomikos rodiklis

1 paveiksle pateikiamas pavyzdys, kaip Vokietijoje išduoti statybos leidimai veikia kaip pirmaujantis ekonominis rodiklis, ir jų santykis su Vokietijos BVP augimu. Paveiksle matyti, kad statybos leidimų augimo tempas paprastai pasiekia piką vienu ketvirčiu anksčiau nei BVP augimo tempas, išskyrus 2008 ir 2010 metų pirmąją pusę.

1 pav. Vokietijos BVP ir statybos leidimų skaičiaus augimo tempai

Statybos leidimai kaip pagrindinis ekonomikos rodiklis

Istorinės tendencijos

Iki 2006 metų statybos leidimų augimo tempas dažniausiai pasiekdavo žemiausią tašką keturiais ketvirčiais anksčiau nei BVP augimo tempas. Laikotarpiu nuo 2006 iki 2010 metų abiejų eilučių žemiausi taškai beveik sutapo. Tačiau po 2010 metų šis ryšys tapo labai nestabilus, nes finansų krizė reikšmingai paveikė būsto sektorių.

Neapibrėžtumas tarp rodiklių ir verslo ciklų

Toks neapibrėžtumas tarp rodiklių ir verslo ciklų yra labai dažnas reiškinys. Kai kurie rodikliai gali būti geri ekonomikos augimo prognozuotojai, bet prasti recesijų prognozuotojai. Struktūriniai pokyčiai ekonomikoje arba dideli ekonominiai sutrikimai gali visiškai pakeisti ankstesnius ryšius tarp rodiklių ir ekonominių kintamųjų.

Rodiklių derinimas siekiant patikimumo

Dėl šio neapibrėžtumo ekonomistai ir statistikai, kurdami rodiklių indeksus, dažnai derina skirtingus rodiklius ir bando rasti bendrus veiksnius tarp jų. Tai padeda sukurti patikimesnius prognozavimo modelius ir geriau suprasti ekonomikos tendencijas.

Papildomos nuorodos:

Emerald - Observation of relationship between housing value and the number of building permits in the United States using time series method

Science Direct - Does housing drive state-level job growth? Building permits and consumer expectations forecast a state’s economic activity

SSRN - Housing Is the Financial Cycle: Evidence from 100 Years of Local Building Permits

Skaitykite daugiau: Ekonominiai rodikliai