Turto vertinimas sąvokos ir įrankiai
Kaip investuotojai nusprendžia, ar verta pirkti ar parduoti akcijas? Atsakymas slypi kapitalo vertinime. Kapitalo vertinimas yra procesas, kurio metu nustatoma vidinė (arba fundamentalioji) bendrovės akcijų vertė. Tai tarsi bandymas nustatyti teisingą namo kainą, atsižvelgiant į jo savybes, vietą ir bendrą nekilnojamojo turto rinką. Analitikai renka ir apdoroja informaciją, kad galėtų priimti investicinius sprendimus, įskaitant pirkimo ir pardavimo rekomendacijas.
Techninė prieš fundamentaliają analizę
Informacija, renkama ir apdorojama analitikų, priklauso nuo jų naudojamo analizės metodo. Techninė analizė investiciniams sprendimams priimti naudoja tokius duomenis kaip akcijų kaina ir prekybos apimtis. Techninės analizės analitikai naudoja šią informaciją kainų pokyčiams prognozuoti ir investicinius sprendimus grindžia prognozuojamų kainų pokyčių kryptimi.

Tuo tarpu fundamentalioji analizė investiciniams sprendimams priimti naudoja informaciją apie ekonomiką, pramonės šaką ir bendrovę. Pagrindinių duomenų pavyzdžiai yra nedarbo lygis, bendrojo vidaus produkto (BVP) augimas, pramonės šakos augimas, įmonės pelno kokybė ir augimas.
Kas yra vidinė vertė?
Fundamentaliosios analizės analitikai naudoja šią informaciją vidinei vertei (dar vadinamai fundamentaliaja verte) apskaičiuoti ir apskaičiuotą vertę palyginti su rinkos kaina, o tada šiuo palyginimu grindžia investicinius sprendimus. Vidinė vertė yra teorinė akcijos vertė, pagrįsta investicijų pagrindų ir charakteristikų analize. Analitikai apskaičiuoja vidinę vertę, kad nustatytų, ar akcija yra potencialiai pervertinta ar neįvertinta rinkoje. Dažnai naudojami vidinės vertės nustatymo modeliai yra diskontuotų pinigų srautų (DPS) modelis ir santykinio vertinimo metodai, naudojant daugiklius.
Požiūris "iš viršaus į apačią"
Taikydamas metodą „iš viršaus į apačią“, analitikas pirmiausia nagrinėja bendrą ekonominę aplinką (pvz., BVP augimą, infliaciją, palūkanų normas), tada nustato sektorius, kurie, kaip tikimasi, toje aplinkoje klestės, ir galiausiai analizuoja anksčiau nustatytų patrauklių sektorių bendrovių vertybinius popierius.
Požiūris "iš apačios į viršų"
Taikydamas metodą „iš apačios į viršų“, analitikas paprastai stebi tam tikrą pramonės šaką ar šakas ir prognozuoja tų šakų bendrovių pagrindinius rodiklius (pvz., pajamas, pelną, pinigų srautus), kad nustatytų vertinimą.
Nepriklausomai nuo požiūrio, analitikas, vertinantis vidinę nuosavybės vertybinių popierių vertę, netiesiogiai abejoja rinkos kainos, kaip vertės įverčio, tikslumu. Vertinimas ypač svarbus aktyviam akcijų portfelio valdymui, kuriuo siekiama pagerinti portfelio lyginamojo indekso grąžos ir rizikos santykį nustatant neteisingai įvertintus vertybinius popierius.
Apskaičiuota vertė ir rinkos kaina
Apskaičiuota vertė yra teorinė arba fundamentali turto vertė, nustatyta naudojant įvairius vertinimo metodus. Rinkos kaina yra kaina, kuria turtas yra perkamas ir parduodamas rinkoje. Ši tema nagrinėja skirtumus tarp šių dviejų sąvokų ir priežastis, kodėl jos gali skirtis. Suprasdami apskaičiuotos vertės ir rinkos kainos santykį, investuotojai gali ieškoti pervertintų ar neįvertintų aktyvų ir priimti pagrįstus investicinius sprendimus.
Nuosavybės vertinimo modelių tipai
Nuosavybės vertinimo modeliai yra įrankiai, naudojami nustatyti įmonės akcijų vertę. Ši tema apžvelgia pagrindinius nuosavybės vertinimo modelių tipus, kurie dažniausiai skirstomi į dabartinės vertės modelius, santykinius vertinimo modelius (multiplikatorius) ir turto vertinimo modelius. Kiekvienas modelių tipas turi savo privalumų ir trūkumų bei yra tinkamas skirtingoms situacijoms ir įmonėms. Suprasdami šiuos modelių tipus, analitikai gali pasirinkti tinkamiausią vertinimo metodą.
Dabartinės vertės dividendų diskonto modelis
Dividendų diskonto modelis (DDM) yra vienas iš pagrindinių dabartinės vertės modelių, naudojamų įmonės akcijų vertei nustatyti. Šis modelis teigia, kad akcijų vertė yra lygi būsimų dividendų, diskontuotų iki dabartinės vertės, sumai. Ši tema nagrinėja DDM pagrindus, jo variantus (pvz., vieno etapo, dviejų etapų, trijų etapų modelius) ir jo taikymo sritis bei apribojimus praktikoje.
Multiplikatoriaus modeliai
Multiplikatoriaus modeliai, dar vadinami santykiniais vertinimo modeliais, naudoja rinkos duomenis apie panašias įmones, siekdami nustatyti analizuojamos įmonės vertę. Ši tema apžvelgia dažniausiai naudojamus multiplikatorius, tokius kaip P/E (kaina/pelnas), P/B (kaina/knygos vertė), EV/EBITDA (įmonės vertė/pelnas prieš palūkanas, mokesčius, nusidėvėjimą ir amortizaciją). Aptarsime, kaip pasirinkti tinkamus multiplikatorius ir kaip juos interpretuoti vertinant įmones.
Turtu pagrįstas vertinimas
Turtu pagrįstas vertinimas yra metodas, kuriuo įmonės vertė nustatoma remiantis jos turimu turtu. Ši tema nagrinėja įvairius turto vertinimo metodus, tokius kaip grynojo turto vertė ir likvidacinė vertė. Turtu pagrįstas vertinimas dažniausiai naudojamas vertinant įmones, turinčias daug materialaus turto, arba tais atvejais, kai kitų vertinimo metodų taikymas yra sudėtingas. Aptarsime šio metodo privalumus ir trūkumus bei jo tinkamumą skirtingoms įmonėms.